ИНТЕГРАЦИЯ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ И BIM-ТЕХНОЛОГИЙ КАК МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ОСНОВА ОПТИМИЗАЦИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ

Abstract

В статье рассматриваются возможности интеграции геоинформационных систем (ГИС) и технологий информационного моделирования зданий (BIM) для обоснования градостроительных решений. На основе анализа научных публикаций, цифровых инструментов и стандартов обмена данными предложена шестистадийная методика, объединяющая пространственный анализ территории, формирование проектных альтернатив, BIM-моделирование и многокритериальную оценку. Разработана система из шести групп критериев, включающая транспортно-пешеходную доступность, озеленение, соответствие параметров застройки, функциональную совместимость, инженерную и социальную обеспеченность. На условном примере показана логика расчета интегрального показателя и необходимость анализа чувствительности к весовым коэффициентам. Установлены методические преимущества и ограничения интеграции, связанные с совместимостью данных, точностью геопривязки и качеством исходной информации. Исследование носит теоретико-методологический характер и формирует основу для дальнейшей практической апробации на городской территории